虽然希腊买房移民的热度已经大不如之前,但是依旧是欧洲性价比最高的项目之一。对于想要快速拿到欧盟国家的居留身份的申请者而言,希腊依旧是最好的选择之一。不过,对于希腊移民,一些申请者对某些问题可能依旧有所疑问,比如希腊买房移民是否可以贷款,哪家办理较为便宜呢?相关问题且看澳臻移民的详细介绍。
1、希腊买房移民可以贷款吗
如果申请者是通过购置房产然后选择拿居留身份,那么买房必须使用自有资金,是不能贷款的。而且移民局在审核的时候,对申请者买房的资金情况,转账过程,或者刷卡过程是重点检查的。任何违规使用非自有资金购置房产的行为都是不被接受的,很有可能导致身份被拒签。此外,希腊买房移民政策对申请者的资金要求不是很高,如果仅仅购置25万欧元的房产,加上所有的税费,以及手续费等,总的花费大约在210万人民币左右,对于想走投资房产拿身份的申请者而言,这并不算一笔很大的花销,自有资金肯定是可以承受的。
当然,对于已经持有希腊居留身份的申请者而言,如果还想在希腊购置房产,那么理论上是可以贷款的。不过,受限于当前希腊的金融市场,以及银行业的相关管制,想要顺利贷款很难。尤其在申请者在希腊没有工作,没有收入证明,没有担保的情况下。因此,希腊买房一般情况都要使用自有资金,贷款是不行的。
2、希腊买房移民哪家办理较为便宜?
有一些申请者在选择移民公司的时候,总想着找一些便宜公司。事实上,绝大多数的移民项目都是标准报价,移民公司之间基本没有差别,比如希腊买房移民。从费用清单就可以看出,申请者需要购置不低于25万欧元的房产,然后还包括房产相关的税费,基本都是按照房价的比例缴纳,此外还有一些材料的翻译,公证等费用,这些费用都是翻译公司,公证处收取的,都是标准收费,基本任何移民公司没有差别。事实上,办理希腊买房移民过程中最应该注意的就是房产的价格,如果购置的房产价格超过市场价格,那么单单这一项的费用就要比实际的花费要多的多。因此,买家可以自己先调查一些周围的同地段,类似房产的价格,以免被坑。如果没有精力调查,或者语言不同,没法调查,可以直接选择购置新房,也就是开发商出售的房产,全部统一售价,任何移民公司的价格都是相同的。
总的来看,如果想通过购置房产拿到居留身份,购买房产必须使用自有资金,是不能贷款的。此外,希腊买房移民选择移民公司的时候,房产的实际情况和价格才是最需要注意的地方。