马耳他移民新政实施后，通过在当地买房或者是租房，花100多万元人民币起就，能可以拿到这个欧盟发达国家的永居，实现四代移民了。而投资房产，恰恰是国内投资客比较偏爱的一种方式，加上马耳他永居又符合华侨生联考要求的优势，一时间这个国家的咨询量暴涨。
那么，马耳他买房移民应该选哪个区？不了解当地情况千万不要轻易决定！
首先，自住的房产肯定要考虑附近的环境是否交通便利，以及上学是否方便？而投资型的房产，最好选择增值空间大、易于出租的区域。根据这两点，我们来详细讲解下马耳他各区的属性是怎么样的：
1、东南居民区
东南区人口组成部分，主要是当地人及新移民，风景比较好且生活配套设施齐全，是比较适合生活的区域，房价也相对来说比较低，目前包含了11个小区域，附近有马耳他的货运港口，房产有比较大的增值空间，但对比南北部的海港区来说，增值幅度可能会小一些。
2、西部使馆区
西部大区是面积排名第二的大区，包括了10个行政区块。这里云集了各国使馆，环境良好，安全性高，也比较安静，适合居住。西区的地势会稍微高一些，从这里可以俯瞰整个马耳他，著名的旅游景点：丁力悬崖就在这里，这里房产的增值空间与东南区差不多。
3、南部海港区
南部海港区是马耳他的政治、文化区，首都瓦莱塔就在这个区域，许多本地居民也居住在这里，经济比较发达，整个区域充满了浓厚的文明气息和历史底蕴，也是旅游观光大区。另外，新兴的智慧城也在这个区域，因此周边的房产升值空间还是很大的。
4、东北部富人区
马耳他的富人区，也是核心区块，包括像斯利马、圣朱利安斯、斯维吉等主要城市，汇集了高端商场、星级酒店、豪华游艇俱乐部、以及顶尖的私立学校等等。同时，这里也是马耳他的商业区，这里的酒店及博彩业比较发达，是富人们最喜欢的区域，所以这里房价比较高，但未来增值的空间也很大。
5、北部度假区
北部大区是旅游度假区域，国际化程度比较高，这里有黄金海岸、大力水手村、圣保罗湾等等著名经典，也吸引了很多马耳他的新移民来这里定居。目前房产增值空间与西部使馆区和东南部居民区差不多。
6、戈佐岛
戈佐区是马耳他的离岛，海湾林立，是欧洲人喜欢的度假胜地，生活配套设施完善，适宜旅游居住，房产增值空间比较大。
看完以上的介绍，相信您会对马耳他的房产区域有了一定的了解，至于是租房还是买房，可以根据自己偏爱的区域和家庭实际情况来进行选择了。