目前欧洲的黄金签证项目主要包括希腊、马耳他、葡萄牙、西班牙以及匈牙利。不过西班牙政策可能要关停，感兴趣的申请者非常少。而葡萄牙则是因为关停了买房移民途径，目前主流的基金投资项目手续费高昂，而且整体的审理流程耗时长，续签费用也较高，也开始逐渐走向没落。目前较为火热的三大黄金签证无疑是希腊、马耳他以及匈牙利。那么，这三个项目彼此有哪些优势呢，澳臻移民将从投资门槛，投资方式，以及移民监等方面进行详细的介绍。
一、三大签证的投资门槛有什么区别？
这三个项目的最低投资金额差别不小。匈牙利和希腊的门槛都是25万欧元，不过希腊购房移民根据不同区域，可能需要花费更多，比如像雅典、米科诺斯这种热门城市，房产最低可能要80万欧元。而马耳他这边，最低投资门槛相对灵活，如果选择捐款+租房的方式，最低只需要11万欧元，是三者中门槛最低的。
二、三大签证的投资方式有什么区别？
匈牙利的选择多样化，可以投资房地产基金、购买房产，甚至捐款支持当地的教育基金。而希腊就比较单一，一般只有购房这一条路，当然也不是只有这一条皮，只是其他途径显然性价比不高，也几乎没人做。而马耳他则有两种方式，捐款+租房，或者捐款+买房。特别是租房模式，对那些不想一次性投入太多的人来说，非常有吸引力。
三、三大签证的续签以及入籍有什么区别？
匈牙利签证有效期是10年，期间保持投资就能续签。要想申请公民，需要住满8年，还得通过语言考试。而希腊只要房产不出售，居留身份一直有效，住满7年后可以申请入籍，但同样需要语言考试。马耳他则稍微宽松一点，持有5年后可以直接申请入籍。
四、三大签证的福利和移民监要求有什么区别？
这三个国家的黄金签证都没有移民监，也就是说，你不需要每年必须在当地住多久才能保持身份。而福利方面，拿到这三个国家的黄金签证后，大家都能享受欧盟的申根区自由通行和欧盟的医疗福利，这对未来生活便利性还是有很大帮助的。
可以看出，三大签证的主要区别在于资金不同，以及身份的性质不同。总体还是比较好区分的，申请者可以根据自己的实际情况选择最适合自己的移民方式。