众说周知，意大利近日公布的2018年移民人数如此之多，让人们毫不怀疑的相信意大利已然是一个移民国家。意大利购房移民也引发了人们的关注，今天，我们和澳臻移民专家一起看一下意大利房产市场趋势走向，想意大利购房移民的小伙伴一定要看。
一、意大利房产市场购买趋势
根据媒体报道的意大利房地产中心数据显示，2018年，意大利房产价格低于12万的市场成交率最高，为27.3%，房产价格在25万至35万的市场成交率为15.1%，价格在47万欧以上的房产成交率仅为4%，由此可见，意大利房产市场呈现价格越高成交率越低的走势，这个数据对于想要投资意大利房产的海外人士也是一个很好的参考。
二、在意大利20万欧能买什么样的房子？
根据意大利统计数据显示，在罗马，以20万欧推算可以买到68平米的套房，但如果选择市中心，只能是买到37平。在米兰，20万欧大概可以买到70平米的房子，佛罗伦萨和米兰相似，若在其他相对不繁荣的城市，20万欧能买到的房子更大。
三、意大利房产有哪些优势？
1、投资抄底好时机
国内的房地产市场价格非常时期已经过去，现正处于饱和的房价下跌阶段，投资回报非常有限，大城市的租金和房价很高，但是房地产投资已经不占优势，利润空间有限。而意大利受到欧洲经济危机影响，房价下跌，现在经济逐渐复苏，房价也缓慢回升，所以目前是投资意大利房产的绝佳时机。
2、额外欧洲身份福利
国内家庭选择学区房是为了子女教育，而在意大利买房可使孩子获得欧洲身份，有机会进入欧洲著名大学，不仅能够收获先进的教育资源和条件，还能享受上学免费或减免福利。
3、居住环境舒适
意大利的房子与国内不同，国内购房时大多为毛坯房，而意大利房屋多为精装房屋，可以说和广告画面完全一致，交付即可使用，非常方便。
4、产权拥有时限久
这方面意大利与国内向相比占据很大的优势，国内的财产产权只有70年，而意大利财产是永久性产权，可以代代相传，成为永久不动产。
5、政府购房鼓励政策
中国购买房产所放出的限购政策导致银行贷款利率提升，从另一方面增加了购房人的经济压力，而意大利政府推行的购房移民政策福利多多，只要购置房产，就能拥有欧洲身份。
从以上的意大利房产趋势来看，目前是投资意大利房产的好时机，意大利作为欧洲四大经济体之一，有强大的经济实力，买房移民意大利是一个绝佳的投资机会，不仅有很大的保值增值空间，还能获得意大利身份，选择意大利购房移民，绝对值得!