近日，匈牙利政府发布重磅公告，取消了购房投资移民的选项。这一政策调整凸显了匈牙利政府对规范移民市场和保护房地产市场稳定的决心。新政下，移民匈牙利的投资路径转向基金投资与捐赠方式。以下将详细解析新政内容、申请流程及其优势。
一、匈牙利投资移民政策调整
1. 取消购房投资移民
匈牙利原计划于2025年1月启动的50万欧元房地产投资选项正式取消。政府指出，购房移民在其他国家引发的市场投机和价格泡沫问题是促成这一决定的主要原因。例如：
l 葡萄牙、希腊等购房移民国家因投机行为导致本地居民购房压力加剧。
l 如果继续保留50万欧元购房选项，可能加剧匈牙利房地产市场的不平衡。
2. 新的投资选项
新政策下，移民匈牙利的申请人可选择以下两种路径：
l 基金投资：向政府批准的房地产基金投资25万欧元，投资至少保持5年。
l 捐赠移民：向公共教育和文化活动捐赠100万欧元。
二、基金类投资移民的申请流程
1. 申请条件
l 年龄：年满18岁。
l 国籍：申请人必须来自非欧盟、非欧洲经济区或非瑞士国家。
l 其他要求：无犯罪记录，有健康证明。
2. 投资移民的步骤
1) 选择投资选项：确定基金或捐赠路径。
2) 准备材料：收集身份证明、投资协议等材料，并翻译成匈牙利语。
3) 提交申请：由专业移民律师协助，将申请文件提交至移民局。
4) 获得访客签证：有效期为6个月，用于完成投资相关手续。
5) 完成投资：抵达匈牙利完成基金投资。
6) 获得居留许可：居留卡通常在21天内下发，有效期为10年。
7) 申请永久居留：累计居住3年（每年离境不超过90天）后可申请永久居留。
8) 申请公民身份：累计居住8年，通过匈牙利语考试可申请公民身份。
三、匈牙利投资移民的优势
1. 无居住要求
申请人及其家人无需在匈牙利长期居住即可保持居留许可的有效性，这对于计划同时在其他国家生活或工作的家庭极为便利。
2. 申请简单，获批快速
匈牙利投资移民没有语言、学历或经商背景要求，审批流程高效，最快可在4个月内完成。
3. 优质社会福利
移民匈牙利后，申请人及其家人可享受高质量的教育、医疗及社会保障。同时，匈牙利以低生活成本和优惠税率吸引了大量国际移民。
4. 家庭成员覆盖广
移民申请包括配偶、18岁以下子女及经济依赖的父母，确保家庭成员共享移民带来的福利。
四、政策调整的深远影响
1. 政策聚焦基金投资
基金类移民计划不仅符合匈牙利的经济发展目标，也减少了购房移民带来的市场投机风险。这一政策调整为希望通过移民实现财富增值的申请人提供了更透明、更可控的选择。
2. 稳定房地产市场
取消购房选项后，匈牙利的房地产市场将避免因移民需求激增而导致的价格泡沫。本地居民的购房压力也有望因此减轻。
五、总结
匈牙利取消购房投资移民后，新推出的基金和捐赠移民政策为申请人提供了灵活高效的移民路径。对于希望享受匈牙利社会福利、优化资产配置并实现全家移民的申请者，这一政策调整不仅降低了门槛，还突显了匈牙利作为欧洲移民目的地的吸引力。