欧洲买房移民给众多的海外人士带来了新的移民方式，很多人都觉得移民意大利简单，但其实意大利移民政策是四个买房移民国家当中最难的。这就显得意大利移民评估非常重要。需要评估申请者的真实情况，能否满足非工资收入，需要购买什么类型的房产，澳臻移民专家认为任何移民前评估都是有必要的，避免做无用功。
一、意大利移民资质评估
意大利移民买房是目前最多申请者选择的项目，买房移民看似简单，只需要在意大利境内购置一处住所就能获得身份，但实际上难点不少，最起码必须达到要其基本的移民要求，申请者可对照基本要求看看自己有无条件：
1、主申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录且身体健康情况良好；
2、在意大利境内购买符合要求的房产，同时还需满足22平方的人均居住面积，总价最好在30万欧元以上；
3、持续稳定的资金来源：申请人的非工资收入不低于3.1万欧元/年，若配偶随行，则在该基础上增加20%的非工资收入，子女增加5%每人的非工资收入。
4、购买医疗健康保险，公共医疗或者私人医疗可自由选择。
以上就是申请意大利移民买房政策的最基本的移民政策，移民评估最主要的还是评估非工资收入要求以及投资者的财产情况。
二、意大利移民评估细节问题
1、非工资收入
上面有说到过需要满足最低3.1万欧元的非工资收入，三口之家差不多需要4万欧元，这其实对于很多人来说都是难点。先来说说非工资收入来源：
a、房产是最直接的非工资来源证明，现如今房产收益可以说是非常可观直观的，但必须是缴纳过税款的，否则将不被计入。
b、退休金/养老金：对于已经上了年纪并且退休的人而言，退休金和养老金是比较容易提供的非工资收入。
c、基金、债券、股票；首先周期一定要长，短期的基金是不符合要求的，若市场波动较大也是不被认可的。
d、股东分红收入，对于有业务有企业的人来说，股东分红收入是非常不错的非工资收入。
不过意大利移民局对这类项目的审批自由度也比较大，只要尽可能多的提供相关信息，还是容易被认可的。意大利移民对非工资收入的评估首先看你年收入是否能够达到，同时也要看其各项收入是都交过税，能否被纳入计算。
2、房产
办理意大利移民，房产也需要被评估，不要以为30万欧元的房子一定能办理下来身份，还是要满足人均居住面积，如果人数少，30万欧元可能满足要求，但要是人数多，30万欧元的房产就不能满足基本要求了。因为房子的人均居住面积不得小于22平方，每个孩子最好有自己独立的空间，这样的操作相对来说比较保险。
意大利移民评估环节很重要，很多人自以为绝对能满足条件，然后贸然操作，最后买了房子提交了资料却办理不下来身份，这必然是哪个环节出了问题，一旦拒签，对后续的申请也会造成一定的影响，所以一定要慎重。