马耳他已然成为了受欢迎的移民国家之一，特别是在欧洲，马耳他成为了买房之外最热门的的一个项目。马耳他移民条件简单，门槛低，但澳臻移民专家也需要提醒各位申请者马耳他移民风险也同样存在，申请者还是需要多加以注意。
一、移民中介的风险
要说马耳他移民风险，中介这方面占其一，移民这件事，看起来很简单，很多投资者也想DIY，但其实办理起来并不是那么一回事。马耳他移民条件看起来简单，但中间也设计到很多环节，比如银行账号的办理，资金的筹集和转移、房产的求租和购买等等这些都是麻烦事，需要专业律师的协同，所以其实不太建议申请者自己DIY,一个专业的负责的中介是必不可少的，但是选择中介也需要注意，毕竟现在不靠谱的中介有很多，主要可以从以下几个方面评估：
1、移民公司的背景、口碑和规模
2、移民中介是否有专业靠谱的团队，比如顾问、文案、律师、售后等等；
3、移民中介的经验和成功率
4、移民中介的信誉度和服务态度以及合同的合理性。
二、购置房产的风险
办理马耳他移民，了解过申请条件的就知道，马耳他有租房或者购房的需求。马耳他移民风险之二就是购置房产的风险，在国外买房需要考虑的有很多，毕竟我们对国外的房产市场了解的不多，非常容易就会被骗。比如房产价格水分过高、房产本身质量不佳等等，这些都是申请者需要注意的问题，
三、选择适合自己的移民方式
马耳他移民采用的是有别于买房模式的国债途径，但同时也结合了房产要求。投资者可结合具体情况和个人意愿选择全款或者融资方式，同时需要符合房产要求。马耳他融资项目所需的资金较少，一般差不多10万欧元左右，但这笔钱到期是不会返回本息的，就相当于支付给融资公司的利息，好处则在于资金要求低，而且一般还可以省去买房或者租房的钱。
马耳他移民风险可能远远不仅于此，政策变化的风险也是需要申请者时刻留意的。马耳他这几年发展的还是非常不错的，移民风险只要好好把控其实不大，重要的是自己多了解和选择一个靠谱的中介。