塞浦路斯护照可以通过投资房产一步到位获得，虽然要求的资金较多，但是欧盟成员国护照的含金量依旧让很多申请者申请。当下，在欧盟强大的压力之下，塞浦路斯当局也不得不尽进行变政，除了建立标准化的流程，加强对投资者的监管之外，在买房投资之外，还要求申请者进行相关的捐赠！此外，还对申请者提出了更多的具体要求，不过新政还有一定的缓冲期，想要拿塞浦路斯护照的申请者不要再犹豫了！
一、塞浦路斯护照项目最新要求
相关报道表明，塞浦路斯政府已经决定修改投资入籍法案，且最新的修正案已经敲定，并且即将提交内阁会议进行批准。具体的详细政策尚且没有官方版本发布，但是可能的变化包括以下几点：
1、投资房产变化内容：
过去只要求申请者购置总价不低于200万欧元的房产，并且至少持有三年的时间，之后只需要保留一套不低于50万欧元的自住房产即可，但是这一要求有所变化：
2、还需完成相关的捐赠
除了购置房产之外，申请者还需满足相关的捐赠要求，即向创新基金捐赠10万欧元，社会福利捐赠5万欧元，总计满足不低于15万欧元的捐赠；
3、申请者在递交护照申请之前必须持有申根签证；
4、申请者不得有任何欧盟国家的拒签史；
5、需要完成更加严格的资金来源说明和相关个人背景调查。
上述内容仅为相关草案，具体的内容有待官方的审批和正式的发布，不过具体的内容不会和当前的草案有很大变化。
二、塞浦路斯护照项目变化的原因分析
当前所有的欧盟国家中，推出通过投资方式一步到位拿护照的国家仅有塞浦路斯，马耳他以及保加利亚。不过，在欧盟强大的压力之下，保加利亚政府已经暂停了投资入籍计划，目前仅剩的两个国家中，马耳他的条件相对不够友好，塞浦路斯的吸引力十分巨大。不过塞浦路斯面临的压力也着实不小，不然不会对政策进行变动。比如：
1、欧盟担心投资入籍政策会在安全，洗钱，贪污和逃税等方面带来潜在的风险；
2、投资入籍计划往往对申请者的监管和审查不够严格，甚至有纵容的因素；
3、相关政策没有引入第三方审查机制，不能够对所有申请人进行严格的背景调查。尤其是个人银行流水，以及相关的公司财务报告等。
其实，受到欧盟当局严监管的政策，塞浦路斯已经就相关条款进行过变动，比如严格遵守每年700个护照名额的上限限制，且对申请者进行相较之前更加严格的背景调查。但是欧盟当局的要求显然不止这些，在如此的高压态势下，塞浦路斯当局也不得不对政策进行更多的变动。
目前，塞浦路斯投资移民的相关修正案将提交内阁进行批准，之后将会正式实施。不过，新政实施之后可能会有接近三个月的缓冲期，这段时间递交申请的投资者依旧可以按照旧政策执行，不仅可以节省超过百万的捐款费用，其他的相关要求也较低。因此，对于有办理塞浦路斯护照的申请者而言，赶紧抓住当前最后的好时机！