25万欧元移民:选择希腊还是匈牙利?
随着欧洲各国移民政策的不断变化,希腊和匈牙利成为了许多中国投资者关注的焦点。这两个国家以25万欧元的投资门槛吸引了不少有意获取欧洲居留身份的申请者。今天我们从办理条件、资金要求、身份续期等方面,全面比较希腊和匈牙利的移民方案,帮助您做出最适合的选择。
一、希腊与匈牙利移民的相似之处
1) 投资门槛相同: 无论是希腊的“商改住”房产项目,还是匈牙利的基金投资,最低投资额均为25万欧元。
2) 无居住要求: 两国的移民政策都没有移民监要求,这意味着申请人无需长期居住在当地。
3) 申根区国家: 希腊和匈牙利都是申根国家,持有其中任意一个国家的居留身份,都可以免签进入其他申根国。
4) 入籍难度高: 两国的入籍要求严格,学习希腊语或匈牙利语的难度较大。如果以欧盟护照为目标,葡萄牙可能是更好的选择。
二、两国移民政策的主要区别
1) 投资类型:
o 希腊:目前申请希腊居留的方式以购买“商改住”房产为主。投资者需购买至少25万欧元的房产,办理费用大约27万欧元左右。一旦房产过户,申请人即可获得希腊的永居身份,且可以一家三代共同申请。
o 匈牙利:匈牙利提供的是基金投资移民,申请人在获得批复后再进行投资,相比希腊房产移民,匈牙利基金移民更加透明且操作简便。
2) 资金回收机制:
o 希腊:投资者可以通过出售房产退出投资,但房产的增值或贬值风险需自行承担。房产在持有期间,投资者还需支付房产维护费用。
o 匈牙利:投资者在基金项目的封闭期满5年后可以赎回投资资金,并且在退出基金后,持有的居留身份仍可继续有效5年。
3) 身份续期:
o 希腊:投资者持有的是永居身份,只要房产不出售,就可以每五年续签一次居留卡。
o 匈牙利:投资者获得的是10年长期居留,届满时可以续签另一个10年,总续期可达20年。投资者在需要续签时,可以重新投入25万欧元基金,或者选择不续签并退出基金。
4) 办理周期:
o 希腊:由于申请数量巨大,希腊的移民办理周期较长,可能需要1.5至2年时间。
o 匈牙利:匈牙利新政刚推出不久,申请数量相对较少,预计半年内即可完成居留申请。
三、两国的生活成本与居住体验
1) 生活成本: 无论是希腊还是匈牙利,生活成本都相对较低,特别是与其他欧盟国家相比,希腊和匈牙利属于物价较低的国家之一。不过,匈牙利的布达佩斯现代化程度高于希腊的雅典,而生活开销则略低于希腊。
2) 社区发展: 希腊作为欧元区国家,使用的是欧元,而匈牙利目前仍使用福林货币,人民币兑换福林有更大的汇率优势。此外,布达佩斯的华人社区近年来发展迅速,给移民者带来了更便利的生活环境。
四、总结与建议
1) 适合选择希腊的投资者: 如果您希望通过房产投资获得居留身份,并且愿意长期持有房产来获取租金收益,那么希腊的商改住项目可能更适合您。
2) 适合选择匈牙利的投资者: 如果您不想参与房产管理,希望投资基金并快速办理身份,同时希望在一个发展中的华人社区定居,那么匈牙利可能是更好的选择。
总之,希腊和匈牙利的移民政策各有特点,申请者应根据自己的投资偏好、办理速度和长期规划来做出决策。