随着世界经济形式的不断变化以及人们投资方式的转变，海外置业已经成为有敏锐眼光投资者的首选，意大利作为欧洲的主要经济实体，在推动欧洲经济发展中起到不可忽视的作用。这也是为什么越来越多的投资者会将目标放到意大利房产市场一样，其实它的潜在价值还是非常明显的。那么，在意大利买房都有哪些需要注意的点呢？本文将进行详细的解答。
一、意大利移民政策是一个怎样的存在呢？
意大利移民也是采用买房的方式，其实相当长的一段时间内，人们对于通过购房来实现移民是否有着充分的政策保证这点是有疑惑的，不过相关政策都是写入官方法案的，没有任何需要担心的地方。同时，现阶段随着移民政策的日渐完善，通过购房可以获得的签证主要有两种类型，一种是居住类型的签证，而另外一种则是旅游签证，有效期为五年。不同申请者可以根据自己的实际情况选择更加适合的身份类型。
二、意大利买房有哪些需要注意的点呢？
买房移民政策的国家有一个很大的特点，就是移民和置业密不可分。拿到身份的同时，还可以享受房产投资收益，可谓是一举两得。不过，近几年来，随着意大利对外移民政策的开放，房产市场变得十分火热，买房一些需要额外注意的点随之而来。
1、房价
作为最敏感的因素，房价最受买家的关注。当前，意大利房价呈现出一种上涨趋势，甚至出现虚高的现象，因而在购房时还是需要透过现象看清本质，了解到房价的客观价格，切勿盲目进行购买。同时在购房上还应该考虑到的后期费用，例如装修、物业、保险等等，每一笔费用都直接影响着投资的收益。
2、买房目的决定地段
购房应该把哪些因素放在首位呢，这和购房者的目的有很大的关系，如果是出于投资目的，建议选择好的地段，地势是影响房价的主要因素，这也是为什么一个地势繁华的老楼价格要远远的高于偏远地区的新房子。地段是影响房价的主要因素，因而从投资的角度来说，建议还是将地理位置放在首要的考量因素。
1）教育目的
如果处于教育的追求，那么购房时自然是要将学区房作为考量的主要因素了。意大利是艺术和文化的殿堂，自然也会吸引不少热爱艺术的学子们，这一类型的人们在购房时建议尽量选择距离学校近一点住宅区，这样求学会更加方便。此外，先进的教育模式和理念让人们感受到教育的无穷力量，多次多彩的教学方式也让学生们彻底摆脱死板的教育模式，尽情享受意大利的教学乐趣，沉浸在知识的海洋当中。
2）享受生活
注重生活质量的人们可以选择在一些高端的富人区购置房产，意大利的文化底蕴浓厚，生活惬意而悠闲，空间自由而闲适，都足以让人们深深的迷恋上这里。
相比西班牙、葡萄牙等国家来说，意大利移民的成本无疑是更低和更具有说服力的，另外通过购房移民意大利后，所获得的房产还可以用来出租，获得额外的收益，而且总体来说意大利的房价是相对稳定的，投资移民自然还是要选择稳定性高一点的国家，意大利无疑是不二之选，那么想要移民意大利的人们，还等什么呢！