作为欧盟成员国，葡萄牙一直是移民热门目的地。即使是在“口罩大流行”的影响下，今年上半年新增的13.3万新移民，也足以说明葡萄牙移民的吸引力。根据最新的消息，“终结葡萄牙黄金签证”的提议在2023年的预算案中被否决，也就说明：对黄金居留签证而言，2023年度暂时是不会被取消的！那么，在2023年最新政策下，搭乘葡萄牙购房移民“末班车”的详细流程是怎样的？该如何合理规划时间方案呢？澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。
一、移民葡萄牙可以国内订房吗？
对于目前葡萄牙移民中最主流的购房移民来说，流程可以分为国内订房和考察看房两条线。基本流程都差不多，区别在于：
1、对于有自住需求的申请人来说，通常会去葡萄牙进行实地考察，毕竟后期房产是要生活居住的，可以理解，落地考察也是想对房产周围的环境、交通、生活配套设施和房产本身有进一步的深入了解。
2、对于只是投资需求或者是不方便去考察的申请人来说，可以选择国内在线订房，也是一种节省时间周期的方法。
二、葡萄牙买房移民的申请流程是怎样的？
1、需要考察的申请人，就需要先进行旅游签证/商务签证的办理，随后等待签证下发后安排行程进行考察看房；不过，在目前“口罩问题”下，办理可能会变的不是很顺利，周期时间也不太好把控，除非之前就有没过期的申根往返签证可以使用，要不然，签证的办理就会浪费掉许多宝贵的时间；
2、顺利去往葡萄牙进行房产考察后，选择好心仪的房产并支付定金；
如果是国内线上选房的申请人，这个阶段可以了解完房产相关资料后，和开发商/房产代理机构进行在线沟通，并选择心仪的房产进行定金锁房；
3、后面的周期进展，不管是国内还是国外选房，差不多都是一致的，就是：签订律师委托协议，进行相关房产背调，查验相关房产文件，开设葡萄牙银行账户，约定付款周期；
4、完成全额房款和相关税费支付，并进行房产过户手续，同时进行NIF税号申请；
5、提交移民材料，预约录入指纹时间，后期再次登陆完成指纹录入；
6、等待获批，目前一般为8-12个月。这里解释下，一般来说，根据前几次葡萄牙变政经验来分析的话，只要是变政前已经完成移民递交的申请人，一般是不受变政影响的，会有一个窗口期进行赶案处理；
7、获批后等待居留卡制作，缴纳制卡费等待居留卡下发；
目前来说，葡萄牙购房移民，有四种模式可以选择，分别为28万/35万/40万/50万购房移民。这几种方式有什么不同点，我们在前期的视频中有详细的解说过，有兴趣的朋友可以翻看一下我们以往的视频进行相关了解。