买东西需要货比三家，办理移民也是一样。大家要理智地分析哪个国家更适合移民，哪个移民项目性价比更高。关于意大利购房移民的优势我们说过不少，但是它的缺点你又了解几分呢？为了让大家更好地规避风险，今天来跟大家好好聊聊意大利买房移民的缺点。
一、意大利买房移民的条件
总体看来，意大利买房移民的要求并不高，主要购买30万欧元的房产即可获得意大利居留许可。但是意大利移民局对一些细节问题的把控却是相当严格的，比如房产类型、工资收入类型等。下面一起来看下意大利买房移民的条件。
二、意大利买房移民的缺点
意大利买房移民的核心是购房，该政策规定了只要满足最低的投资门槛——购买30万欧元的房产，就可以享受一家三代集体移民。一旦拿到居留身份，即可享受意大利的教育、医疗和其他社会福利，想想还是非常合算的。但凡事都有两面性，一方面意大利买房移民条件如此宽松且好处多多，另一方面，它也存在一些缺陷。
1、所购房产限制多
除了规定的房产单价不得低于30万欧元以外，还有一些限制条件大家需要提前知晓。第一，所购房产必须为住宅类；第二，人均居住面积不得低于22平方米；第三，子女性别不同的情况下，需要每人一间房，按照家庭人数组合，保证每人都有房间；第四，为了维持居留身份，房产不能出售。
2、收入来源需证明
意大利买房移民对申请人的个人资产、收入，尤其是非工资收入的要求非常高，政策明确要求主申请人需要提供每年不少于3.1万欧元的非工资性收入证明。如果还有配偶和子女一同作为附属申请人，则金额还要提高，配偶增加20%，每名子女增加5%。很多人认为这一点是意大利买房移民最大的缺点，也是最大的难点，不少申请者都是栽在了这个条件上。
3、居留卡有效期短
虽然按要求购买房产就能获得居留卡，但是意大利的居留卡和永居卡区别还是很大的。居留卡有限期很短，仅为一年。到期后，需要前往移民局更换为两年有效期的。之后需要不停地去换卡，实在是有些麻烦。
4、申请永居要求高
对于只想保住居留身份的人，意大利移民监基本没有任何居住时间的要求。但大部分移民还是想要拿到永居签证，也就是意大利的绿卡。意大利移民监对永居签证卡得很严，要求申请人5年时间内要在意大利住满4年零2个月。不少人表示这个要求太过严苛，因为对于事业和家人暂时还在国内的人来说，这一点实在难以满足。
5、找工作有点麻烦
跟希腊移民类似，意大利移民的另外一个缺点是不能在当地以雇员身份工作。这主要是因为意大利本国的就业市场也不景气，所以政府是不会允许移民来抢本国人的饭碗的。所以，如果是为了找工作而选择意大利买房移民的，还是趁早打消了这个念头吧。虽然不能在意大利当地工作，但是可以经商。另外，不能工资的话也就不需要纳税了。
关于意大利买房移民的缺点，本文已经从方方面面给大家分析过了。虽然一共有5条，但是想想持有意大利绿卡能畅游欧盟各国的巨大优势，这些小小的缺点又算得了什么呢？