众所周知，中国人爱买房、爱囤房，在中国国内房产严重限购的今天，国人渐渐地将房产投资目光转向海外。除了国人外，也有很多俄罗斯人、韩国人、日本人等也看到西班牙房产的优势走上西班牙买房移民之路。纵观海外人士投资西班牙房产的现象，主要还是有买房移民政策宽松、房价上涨空间大、西班牙整体经济发展稳定等原因决定。
一、西班牙买房移民推出多年，持续受到海外人士热衷
2013年9月份，西班牙政府颁布移民政策，明确以法律形式规定海外人士在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。这除了为很多想要移民的海外人士提供了移民方式，也为很多投资者提供了海外房产投资方式，投资客或者投资商更是看到这一利好的投资优势。自从移民政策颁布后，很多海外人士纷纷因为自身的需求开始买房投资，西班牙房产开始受到热衷。
二、西班牙房价逐渐上涨，房产升值空间大
在西班牙买房的人群有很多，中国人作为世界上买房人士，也会选择在西班牙投资房产。除了国内房产限购等原因外，西班牙房价上涨也是国人选择在西班牙购买房产的重要原因。同样，众多海外人士也看到西班牙房产投资的高收益率，开始在西班牙各个城市购房。所购买的房产主要用于房产租赁获得高额的收益。其中，西班牙首都马德里和第二大城市巴塞罗那的租金和涨幅更是遥遥领先于西班牙其它城市。
三、稳定的西班牙经济是海外人士投资房产的重要原因
稳定的经济发展让很多申请者看到西班牙的经济实力，这让有移民需求的海外人士和投资者都看到房产投资的红利。西班牙是发达的资本主义工业国，经济总量位居欧盟前几位，在投资者眼中，近些年正在从经济危机中恢复的西班牙经济正在稳定上涨，稳升不跌的西班牙房产让他们成功在海外配置资产。
另外，投资人士在西班牙购买房产后，还可以拿到西班牙移民身份，自由居留申根国家。投资者不仅自己获得身份，一家三代全部可以获得身份，共同在西班牙呼吸清新空气、洁净水源和优质教育等西班牙福利……这些都是海外人士热衷于西班牙房产投资的重要原因！