葡萄牙黄金居留新政于2015年7月1日正式生效。值得关注的是，葡萄牙黄金居留新政明确规定了“黄金居留”签证审批时间，新增了四条申请渠道及投资优惠，并且放宽了18周岁以上随行子女的申请要求。葡萄牙买房移民的门槛进一步向海外移民放开了。新政中的主要变化如下：
一、签证申请审批时间规定
首次申请葡萄牙黄金居留许可，将在90天之内得到回复；续签葡萄牙黄金居留许可，将在60天之内得到回复。
二、葡萄牙黄金居留新增四种投资渠道
葡萄牙黄金居留政策已有的3种投资渠道为：在葡萄牙至少一百万欧元的资金存款；在葡萄牙购买至少50万欧元的房产；为葡萄牙创造至少10个就业机会。
新增的四种投资渠道为：
1. 购买房龄至少有30年或位于旧区重建的总价值为35万欧元的房产，且购买后必须进行翻新;
2. 在葡萄牙公立或私人科研中心投资 35 万欧元或以上;
3. 在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资 25 万欧元或以上;
4. 向投资基金或风投基金投入 50 万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
此外，葡萄牙黄金居留新政还规定，在人口密度低的地区进行投资，投资金额或要求可以减少20%。那就是说，创造就业的投资门槛从至少10个岗位下降到 8 个，购买旧区重建不动产资金从最低 35 万欧元下调到 28 万。
三、对于18周岁以上随行子女申请的规定
7月1日前的葡萄牙黄金居留政策对18周岁以上随行子女的要求为：未婚、全日制在读葡萄牙学校和经济上依赖于父母。新政放宽了这一要求，主申请人18周岁以上未婚、在读子女无需为葡萄牙在读状态，可以提供任意国家学校在读证明。
根据葡萄牙移民局近日发布的最新数据显示，2012年10月8日至2015年6月30日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达2420个，投资总金额约14.7亿欧元。通过购房获得移民身份的人数为2289个，约占总人数的95%，总投资额约为13.3亿欧元。中国购房投资人数依然稳居第一位，共计1947个，约占购房移民总人数的85%。
因此，澳臻移民建议有意向移民葡萄牙的人士，在投资方式尚且不明朗的情况下，通过购房移民的方式获取葡萄牙黄金居留签证，以提高成功申请签证的几率。