意大利买房移民，这些城市是投资首选！

据报道，意大利买房移民自推出以来，持续受到意大利移民的青睐，绝大多数申请者选择这一方式移民意大利。同时，意大利《晚邮报》经济专栏在对意大利国内热门城市，包括罗马、米兰、佛罗伦萨、那不勒斯研究后发现，这些城市本身自有的特点不仅持续吸引海外投资移民的目光，同时意大利房地产市场的火热也预示着最佳投资期也已经到来。

一、罗马

罗马是意大利的首都，也是国家政治，经济，文化和交通中心。罗马国家核心的地位就足以保证这个城市房产价格的持续高位运行。同时罗马也是意大利占地面积最广，人口最多的城市，这就为房地产市场带来了巨大的内需，在需求持续不断的情况下，供给方房地产自然就会处于强势地位。现在罗马大环线（Grande Raccordo Anulare）以外区域的房屋需求量还未得到较大的释放，未来将会进入井喷期。

二、米兰

作为国际性大都市，米兰是意大利最发达的城市，也是欧洲四大经济中心，同时也是世界时尚之都和设计之都，这些头衔使得这个城市不仅年轻，而且富有活力。同时，米兰有多所世界出名的大学，拥有众多的留学生，这些学生的住房需求不仅给学习期间的租赁市场带来巨大的需求，同时毕业后工作也为购房市场带来庞大的内需。自今年年初开始，房屋市场成交量已超出预期并持续以良好的势头发展。米兰在2022年前将建成地铁四号线（M4），如今沿线的Forlanini区已受到购房者们的极大关注。此外，新生商业中心Porta Nuova也使得在其附近的Moscova-Garibaldi区域成为了购房热门地区。

三、佛罗伦萨

佛罗伦萨是意大利首屈一指的艺术名城，也是公认的欧洲最美丽的城市之一，徐志摩曾称这个城市为翡冷翠，历年来达芬奇、但丁、米开朗琪罗、拉斐尔等这些声名显赫的艺术大师用自己的才华装饰了这个城市。这个城市虽然不大，但是其独有的魅力也持续吸引着众多的意大利移民。目前，房屋需求量最大的地区为Novoli，有许多大公司、医院和大学都集中于此，人们在倾向于在这一区投资房产。

四、都灵

作为意大利第三大城市，也是历史悠久的古城，这个城市保存着大量的古典式建筑和巴洛克式建筑。这个城市拥有意大利最好的大学、学院、学园、高中等。对于为了孩子的教育移民意大利的人来说，这个城市绝对是一个相当好的选择。都灵房屋市场需求量最大的区域集中在皇家公园（Giardini Reali）和瓦伦蒂诺公园（Parco del Valentino）附近，这里有不少保存完好的百年建筑。

意大利的这些城市，各有特点，但是共同特点就是，房产投资正当时！澳臻移民专家提醒，通过购房移民意大利，虽然对投资房产的价格并没有强制性的要求，但是对于以家庭为单位的申请者来说，通常建议购买不低于30万欧元的意大利房产。此外，通过购房移民意大利，申请者还需要提交每年有不低于3.1万欧元的非工资性收入的证明。