欧洲购房移民在近几年越来越深受投资者青睐，不仅仅是因为海外房产投资一直以来都是中国投资者最为热衷的投资项目之一，而且也与欧洲购房移民宽松的申请条件有关。以移民监为例，欧洲购房移民的移民监通常非常宽松，基本不会影响投资者在国内的生活和工作，真正地可以实现“移民不移居”的目的。
移民监，它其实是种形象的比喻，指在一定范围内限制移民者的自由，由此维持移民者在该国的身份和权益。移民监有两种含义：一是指为了拥有永久居民身份不得不在该国境内居住的时间要求，也就是获得另外一国绿卡而需要停留在该国的时长；二是指为了成为该国公民不得不居住的时间。
一、西班牙的移民监
西班牙的移民方式主要是：购房移民项目。申请人在西班牙购置净价值等于50万欧元或以上的房产，并满足附加条件，获批后即可拿到西班牙移民身份。通过购房移民西班牙的移民监分为三种：
1. 针对移民身份的移民监
没有。西班牙的移民身份即合法居留权，只需续签居留卡，没有移民监要求，续签时登录一次西班牙即可。续签流程是：先获得居留D签，之后登陆续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期投资居留身份，此后每5年续签一次。澳臻移民专家总结：西班牙的移民身份，按照“1+2+5+5......”的模式续签居留卡，移民续签时需要持有西班牙房产。
2. 针对永久居民身份的移民监（西班牙永居身份可获欧盟绿卡）
持有合法居留签证满5年，5年中在西班牙合法居住4年2个月，每年居住时间不少于183 天。获得西班牙永居身份后可出售持有的房产。
3. 针对公民身份的移民监
持有西班牙合法居留签证满10年。
二、葡萄牙的移民监
葡萄牙主要的移民方式是：黄金居留许可计划。葡萄牙政府许可第三国公民进入葡萄牙国境开展投资活动而设的签证。申请人在葡萄牙进行符合要求的投资活动，并符合附加条件，获批后可获葡萄牙移民身份。葡萄牙黄金许可居留签证的移民监主要有两种：
1. 针对绿卡的移民监
只要7天，基本等于没有。主要分为两部分：未获得绿卡时，要求第1年住满7天，之后每2年住满14天即可；持有合法居留签证满5年，获永居身份，拿到绿卡时，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。
2. 针对入籍的移民监
持有葡萄牙合法居留签证满6年。
三、意大利的移民监
通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以使投资者获得移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游度假的签证，申请人可以自行选择。意大利的移民监主要是：
1. 针对选择居住居留签证的移民监
没有。持1年居留卡每半年登陆一次；持2年居留卡，每1年登陆一次。
2. 针对永久居民身份的移民监
申请前持居留卡满5年，5年中在意大利合法居住4年2个月，可获得欧盟永居权。
3. 针对公民身份的移民监
持意大利永居卡满5年，5年满足每年入境一次的登陆要求。
四、希腊的移民监
希腊购房移民项目是指在希腊购买25万欧元以上的房产，即可一步到位获得永久居留签证的项目，签证有效期为5年，每5年续签一次。因此，希腊的移民监：
1. 针对永久居民身份的移民监
没有。每5年续签一次永居卡。
2. 针对入籍的移民监
申请前已经在希腊连续合法居住至少七年。
五、塞浦路斯的移民监
塞浦路斯的移民监分为两种情况：一是投资达200万欧元以上且购置房产达50万欧元以上，即可一步到位入籍获得欧盟护照，完全没有移民监；二是购买30万欧元以上的塞浦路斯房产，一步到位获得永久居留身份。
1. 针对永久居民身份的移民监
没有。每2年登陆1次即可。
2. 针对入籍的移民监
持续居住满7年时间且提出申请前一年必须全年不间断居住在塞浦路斯。
六、马耳他的移民监
马耳他国债移民项目：申请人在马耳他进行25万欧元的投资，同时满足当地购房或租房的条件，即可一步到位获得马耳他永久居留的权利。
1. 针对永久居民身份的移民监
没有。居留权永久有效，永居卡每五年更换一次即可。
2. 针对入籍的移民监
申请前连续住满1 年，并在这1 年之前的6 年内累计居住满4 年。
据澳臻移民专家介绍，一般情况下如果想要移民海外，就不能长期离开要移民的国家，一旦离开时间长了，就无法申请入籍或者会丧失移民身份。但是，欧洲移民国家中，有部分国家的移民监是十分宽松的，投资者可结合自身情况，选择最适合自己的移民项目。