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希腊黄金签证续卡全攻略:避开逾期风险,高效完成身份延续

发布时间:2025-04-03 17:10:09来源:本站原创浏览:285

希腊黄金签证因其申请门槛低、身份转换灵活、全家受益等优势,成为布局海外身份的重要选项。然而,身份的维护与延续同样关键,尤其是居留卡的及时续签。根据希腊现行政策,居留卡需在到期前两个月内提交续卡申请,逾期不仅面临经济成本,甚至可能导致身份失效。本文将从时间节点、流程操作与费用规划三方面,系统解析希腊黄金签证续卡的全流程,帮助投资人从容应对身份管理,稳步享受移居红利。

一、时间即身份:务必警惕续卡期限

在身份续签过程中,“时间”就是最核心的合规要素。根据希腊移民局的规定:

1、正常续卡

必须在居留卡到期前两个月内提交申请,考虑材料准备时间,建议提前启动准备工作。

2、逾期不超过一个月

可续卡,但需缴纳100欧元的行政罚款;

3、逾期超过一个月

原居留卡自动失效,申请人需重新提交完整材料(包括房产文件、购房合同、银行转账记录等),并有可能面临投资资格重新审核。

这意味着,一旦错过续卡的黄金窗口,申请人将面临“从头再来”的繁复流程,既增加时间成本,又可能影响投资稳定性与全家人的身份衔接。因此,建议申请人至少在卡片到期前2-3个月启动续卡相关准备,确保操作周期充足、预留应对不确定因素的空间。

二、人在国内也能续卡:五步流程轻松完成

对于很多已经回国生活的持卡人来说,是否必须赴希腊才能完成续签是常见顾虑。实际上,得益于希腊移民体系的灵活性,即使身在中国,也可以通过律师授权方式,顺利完成大部分流程。

Step 1:签署律师授权书(POA)并完成海牙认证

申请人无需亲赴希腊,只需在国内与专业律师签署授权文件(Power of Attorney),并完成海牙认证程序,通常在2-3周内即可完成。

Step 2:更新房产相关文件

希腊律师将协助申请人更新房产登记证(Title Deed)及E9纳税文件,确保房产仍符合居留条件要求。

Step 3:准备核心申请材料

主要包括:

1)有效护照与现有居留卡;

2)房产购买合同及注册证明;

3)有效的希腊医疗保险证明;

4)其他辅助材料(如户口本、公证文书等)

5)专业律师团队通常会提供详尽材料清单,并协助完成翻译、认证等手续。

Step 4:提交续卡申请并获得“白纸”

资料提交后,申请人将获得希腊移民局出具的临时合法居留证明(俗称“白纸”),具备完整的法律效力,允许持有人继续合法居留或在希腊境外等待新卡制作。

Step 5:一年内赴希腊录指纹,完成制卡

“白纸”有效期内,申请人需安排一次赴希腊完成生物识别信息采集(即打指纹),随后居留卡正式制作完成。律师可代为领取并邮寄卡片,避免申请人长时间滞留希腊等待。

三、续卡费用一览 

  • 1、主申请人:2000欧元

  • 2、附属申请人:150欧元/人

  • 3、未成年附属申请人:免费

  • 4、居留卡工本费:16欧元/人

费用标准可能随政策调整,请以希腊移民局最新公告为准。

值得关注的是,自2024年9月1日起,希腊政府将对房地产投资门槛进行结构性上调。核心热门区域的投资门槛将提高至40万欧元或80万欧元,而部分非核心区域仍保留25万欧元的投资通道,具有较强稀缺性。当前仍处于“窗口期”,对于希望以较低投入获取欧盟长期居留权的家庭来说,具备明显的时间优势。

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