2025年3月21日起，西班牙黄金签证彻底终止！

自2013年推出以来，西班牙的黄金签证（投资居留签证）一直是吸引全球高净值人群的移民途径之一。这项政策允许非欧盟国家的公民通过在西班牙投资至少50万欧元的房产，或进行其他大额金融投资，获得长期居留身份。黄金签证的灵活性和便捷性使其成为很多投资者和家庭首选的移民渠道。然而，随着全球移民政策逐渐收紧，西班牙政府宣布自2025年3月21日起，将全面停止受理黄金签证申请。这一变动不仅意味着西班牙黄金签证计划的结束，也印证了欧洲各国投资移民政策趋向收紧的大趋势。

一、黄金签证终止的背景与原因

西班牙黄金签证的停止并非孤立事件。事实上，这一政策的终结是全球范围内投资移民政策收紧的延续。葡萄牙和爱尔兰等国早在2023年就已相继终止了各自的黄金签证计划。为何这些国家选择关闭这一通道？主要原因可以归结为以下几点：

1、房地产投机与住房危机

黄金签证的核心要求之一是投资房地产，这使得大量外国资金涌入西班牙，尤其是在马德里、巴塞罗那等主要城市，推高了房价和租金。这一现象严重影响了当地居民的购房能力，增加了社会的不满情绪。为了抑制房地产市场的投机行为，并确保本地居民能够有更多机会购买住房，西班牙政府决定停止黄金签证计划。

2、遏制洗钱和金融犯罪

黄金签证虽然为西班牙带来了大量投资，但其背后也潜藏着洗钱和金融犯罪的风险。部分投资者可能利用这一政策，绕过本国的金融监管，将资金通过复杂的操作转移至欧洲市场。为了打击非法资金流入，欧盟对“投资换居留”项目的合规性提出了更高要求，越来越多的欧洲国家选择淘汰高风险的投资移民项目。

3、全球移民政策收紧的趋势

除了西班牙，全球范围内的投资移民政策普遍趋向收紧。美国自2022年提高了EB-5投资移民计划的门槛，加拿大也一度暂停了投资移民项目。欧洲国家在黄金签证政策的调整上采取了类似步伐，表明未来移民政策将会更加严格，门槛也会逐步提高。因此，西班牙黄金签证的终止不仅是政策调整的结果，也是全球移民政策收紧的反映。

二、未来的移民规划：如何应对政策变动？

随着西班牙黄金签证的终止，全球投资移民的“黄金时代”似乎已经接近尾声。对于那些有意通过投资移民获得西班牙或其他欧洲国家身份的人来说，现在是最后的机会。政策变化往往没有过渡期，黄金签证的停止意味着不再有机会通过这一途径获得快速且相对容易的居留身份。因此，申请人应尽早规划，抓住政策窗口期。那么，除了黄金签证外，西班牙是否还有其他合法的移居方式呢？

1、非盈利居留签证

适用于希望以稳定的经济收入生活，但不打算在西班牙工作的申请人。此类签证要求申请人提供足够的经济支持，并购买医疗保险。获批后，申请人可在西班牙长期居住，每年需在境内停留超过183天，并且几年后可申请长期居留或入籍。此签证对退休人士和财务自由的高净值人群尤为适合。

2、自雇签证

对于有意在西班牙自主创业或从事自由职业的申请人，自雇签证是一个不错的选择。申请人需提供详细的商业计划书，并证明有足够的资金支持自己的业务运营。获得自雇签证后，申请人可在西班牙长期生活与工作，并且有机会在几年后申请长期居留或入籍。

西班牙黄金签证的终止，标志着欧洲投资移民的“黄金时代”即将结束。在这一背景下，若您正计划通过投资方式移居西班牙，务必尽早行动。当前的移民政策仍然存在一定的灵活性和机会，但未来政策的变化可能导致门槛提高和申请难度增加。为了确保您能够顺利实现移民目标，不妨尽快根据自身需求选择合适的移民方式，及时做好规划，避免因政策变动错失良机。