希腊黄金签证是海外人士获得欧洲居留身份最便宜的途径之一,海外人士可以通过在希腊购买房地产、债券投资以及股份投资等方式获得欧洲居留身份,这样全家人就可以享受一系列福利,例如允许在欧洲任何地方自由生活、工作、学习、经商和退休的自由。在2022年9月,希腊政府宣布了对黄金签证计划的变更计划,调整希腊买房移民门槛。那2023年,希腊移民条件是什么?澳臻移民在本篇文章中详细介绍希腊移民政策。
一、希腊移民申请条件
要获得希腊黄金签证的资格,您必须满足以下基本要求:
1、18周岁或以上;
2、第三国国民(即非欧盟/欧洲经济区国家或瑞士公民);
3、无犯罪记录;
4、在希腊满足投资要求;
5、拥有涵盖您自己和任何家属的完整医疗保险;
7、通过尽职调查;
8、希腊政府规定的其它投资要求。
二、希腊移民投资选项
房地产并不是希腊唯一的黄金签证投资选择。您可以从其它几种选择中进行选择,包括投资基金和政府债券。具体如下:
1、投资房地产€500000,希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)表示,最低投资门槛将翻一番,达到50万欧元。这一新门槛仅适用于黄金地段的房地产,具体可以咨询澳臻移民;
2、投资政府债券€400000;
3、投资房地产投资公司的股份€400000;
4、投资风险投资公司、私募股权公司或共同基金的股份€400000;
其它希腊移民投资方式可以咨询专业人士。
三、希腊黄金签证申请流程
以下是典型的黄金签证申请流程的分步指南,本文中以房地产为例。注意:其它投资选择将遵循类似的流程,一旦您获得投资证明,预提交阶段就开始了。
1、选择房产
决定您的投资标准并选择要购买的房产。转移预订费并签署预订协议以保留物业。
2、完成法律步骤
获取您的希腊非居民税号并开设希腊银行账户。您可以使用授权书来做到这一点,因此无需亲自来希腊。
3、获取财产
聘请律师对房产进行法律尽职调查。然后,获得期票买卖协议并执行公共契约。
4、完成预提交
为您的黄金签证申请收集所有必要的文件。聘请律师来帮助这个阶段很有用。
5、前往希腊
向希腊当局提供您的生物识别数据(指纹、电子签名和照片)。
6、获得批准
希腊当局将审查并批准您的申请。完成后,您将收到居留许可。
7、更新居留许可
您需要每五年更新一次黄金签证居留卡,出示维持投资的证明即可。
四、希腊移民申请所需文件
1、黄金签证申请表;
2、护照的核证复印件;
3、四张近期彩色照片;
4、无犯罪记录证明;
5、使用“e-paravolo”在线支付平台支付居留许可费,具体以实际为准;
6、房产最终销售合同的副本;
7、土地注册处转让证书(业权契据);
8、主申请人和任何家属的医疗保险证明。
五、希腊移民的优势
1、负担得起:希腊黄金签证是欧洲最便宜的房地产投资居留计划;
2、最大的灵活性:无需搬迁到希腊来维持您的永久居留权;
3、自由旅行欧洲:无需任何额外签证或许可证即可前往整个申根区的任何地方;
4、热门房地产市场:获得健康投资回报的机会;
5、快速永久居留权:在短短三个月内获得永久居留权;
6、教育和医疗保健:以与希腊公民相同的权利获得这两项权利;
7、多种投资选择:从房地产、投资基金或投资希腊公司中进行选择;
8、包括家庭成员:您的全家人都可以享受希腊和更广泛的欧盟的独特福利(包括您的配偶或长期伴侣、任何 21 岁以下的孩子,以及您的父母和岳父母!
总之,希腊黄金居留签证为海外人士提供了一个绝佳的移民希腊的机会,可以在几个月内获得欧洲居留许可。并且海外人士在希腊投资买房,您可以从热门的房地产投资中受益,具有良好的旅游租赁潜力。对于想要拿身份的境外人士,此时是移民希腊的利好时机,不可错过!