希腊黄金居留签证政策推出于2013年，最初几年面临非常的外部竞争，在市场上几乎无人问津，不过随着欧洲移民市场的火热，投资要求低，身份优势明显的希腊移民迅速吸引了众多的海外申请者。
1、希腊移民政策持续多久了？
早在2013年，希腊经济形势依然严峻，房地产行业陷入僵局。因此，希腊政府设立了投资居留计划，作为吸引外国资本进入该国的努力的一部分，就这样希腊黄金签证诞生了。投资居留计划规定了非欧盟公民如何通过向希腊房地产投资250,000 欧元获得该国永久居留权的指导方针。 希腊黄金签证计划很快获得批准和外国关注，原因有两个：
1）欧洲所需投资最低；
2）房地产投资本身的灵活性（以及将拥有财产的全部所有权和所有权契约的事实） 。
黄金居留签证在 2014 年仅收到了 364 份申请，但是之后的几年中申请量迅速增加。仅在 2020 年第一季度就收到了 7,550 份——是2014年的二十多倍。事实上，申请人在希腊房地产上的花费比最低限度高出 20%，约为 300,000 欧元。截止2020年，该计划已经筹集了超过 30 亿美元的资金。
希腊黄金居留签证有效期为5 年，但如果继续持有所需的最低投资，则可以轻松续签。此外，在处理申请之前或期间，无需居住在希腊。成为居民后，也不必住在希腊，但如果希望在七年后申请希腊公民身份，则需要满足居住要求。
2、希腊移民政策有什么变化？
希腊移民政策在条件方面的变化很少，但是多年来办理流程等方面的变化还是非常多的，具有重要意义的变化主要包括如下几个方面：
1）2015年希腊黄金签证增加随行人员，意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。同时明确永居身份，获得的希腊身份名称由 “特殊原因居留许可” 转换为 “投资者永久居留”, 每五年一续。
2）2016希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务, 买家可以直接使用银联卡刷卡支付房款。
3）2017年, 希腊移民改变护照贴签的形式, 申请人可直接获得5年居留卡。
4）2018年希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,、MASTER、VISA等)支付购房款, 只能通过汇款或支票支付。
5）2020年，受到疫情的影响，申请者可以在无需登录的情况下完成大部分的买房移民程序和流程。
此外，希腊黄金居留签证还新增了多种拿居留身份的途径和方式，申请者还可以选择捐款，或者投资企业的方式，但是买房移民所需资金最少，而且流程也非常简单，无疑是最受欢迎的方式和途径。